Версия для слабовидящих
8(4832)64-86-99
aup@gupti.ru
Цены на работы и услуги по техническому учёту и технической инвентаризации ОКС   

Прейскурант и нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства

 

1.  ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Настоящий прейскурант предназначен для определения цен на работы по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов градостроительной деятельности, независимо от их назначения и принадлежности.

1.2. Прейскурант рассчитан на основании Норм времени на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, утвержденных приказом Госстроя России №79 от 15.05.2002 года.

 

2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтов, или портиков.

Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000кв.м. к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений.

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

Примечание: При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени и ценам прейскуранта применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3;

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к норме времени и ценам прейскуранта за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

 

3. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности. За основу классификации инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.

При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. м. к нормам времени применяется коэффициент 0,7.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Первичная инвентаризация земельных участков

3.2.2. Текущая инвентаризация земельных участков

 

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ УБОРКИ

 

5. УЧЕТ ДОКУМЕНТОВ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДОМОВЛАДЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ), ВЫДАЧА СПРАВОК.

 

6. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА

6.1. Техническая часть

Проезды в зависимости от вида красных линий, плотности застройки, рельефа, насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на три категории сложности. Признаки, определяющие уровень сложности проездов, указаны в характеристиках видов работ, соответствующих таблиц норм времени. Каждый признак сложности, характерный для определенной категории, дает право нормировать исполняемый вид работы по этой категории.

Если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.

За единицу измерения принимается проезд длиной 1км при ширине 20м. При ширине проезда более 20м. к нормам времени и ценам прейскуранта применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20м – 0,85.

Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризуются по их съемочной площади с единицей измерения «га» по нормам времени за «км» с коэффициентом 0,5.

При отсутствии у проезда фасадных линий его ширина определяется расстоянием между бровками кювета.

При определении инвентаризационной стоимости проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке объекта (подстилающий слой, основание, покрытие).

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов и применяется коэффициент 1,3.

6.2. Нормативная часть

6.2.1. Инвентаризация проездов

6.2.3. Инвентаризация мостов и путепроводов

6.2.4. Инвентаризация труб под дорогами

6.2.5. Инвентаризация объектов зеленых насаждений

 

7. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ ПЕРЕДАТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ

7.1. Техническая часть

Нормами времени и ценами прейскуранта предусмотрено обследование колодцев, имеющих до 4 труб или 6 фасонных частей. При обследовании колодцев с меньшим количеством труб или фасонных частей применяется коэффициент 0,9. При обследовании колодцев более сложной конфигурации применяется коэффициент 1,2. Эти же условия распространяются на вычерчивание карточек на колодцы.

При проведении полевых работ по техническому учету инженерных сетей в неудобных для работы условиях применяется коэффициент 1,3.

При определении инвентаризационной стоимости электросетей, контактных сетей, трамвайных путей, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей за единицу измерения принят «элемент в участке», то есть каждый отдельно оцениваемый конструктивный элемент (электропровода, трубопроводы, опоры, узлы и т.д.).

При длине учтенных объектов менее 0,5км при единице измерения километр к нормам времени применяется коэффициент 0,5. При длине более километра фактическая длина округляется до десятичного знака.

7.2. Нормативная часть

7.2.1. Инвентаризцаия воздушных и подземных сетей

7.2.2. Инвентаризцаия инженерных сооружений городского электротранспорта и железнодорожных путей

Примечание: Длина узлов трамвайных путей и узлов контактных линий в протяженность трамвайного пути не входит.

 

8. ОФОРМЛЕНИЕ ИНВЕНТАРНОГО ДЕЛА

 

9. ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ

Примечание: При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к норме времени и ценами прейскуранта за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

 

К льготным категориям граждан и юридических лиц на работы по технической инвентаризации (плановой и внеплановой) объектов жилищного фонда относятся:

- инвалиды 1 и 2 группы;

- инвалиды детства;

- инвалиды и участников ВОВ;

- многодетные семьи (с доходом на одного члена семьи ниже прожиточного минимума);

- Брянская областная общественная организация Всероссийского общества глухих;

- Брянская областная общественная организация Всероссийского общества слепых.

ТАБЛИЦА

повышающих коэффициентов к действующим тарифам, применяемых при сокращении нормативных сроков выполнения инвентаризационно-технических работ

 

Виды работ (услуг) Повышающий коэффициент к тарифу
1 1.5 3
Срок исполнения (раб. дней, часов)
1 Техническая инвентаризация и паспортизация жилых и нежилых помещений общей площадью до 100 кв.м.  с изготовлением исходящей технической документации 15 8 2
2 Техническая инвентаризация и паспортизация индивидуальных домовладений с изготовлением исходящей технической документации 18 9 3
3 Техническая инвентаризация и паспортизация гаражей и садовых домиков с изготовлением исходящей технической документации 15 8 2
4 Техническая инвентаризация и паспортизация жилых и нежилых строений гражданского назначения с изготовлением исходящей технической документации 15 + 2 дня за каждую 1 тыс. кв. м. общей площади 8 + 1 день  за каждую 1 тыс. кв. м. общей площади 2 + 1 дня за каждую 1 тыс. кв. м. общей площади
5 Оформление  копии планов, справки в нотариальную контору, ГУРТ, ответы на адвокатские и судебные запросы без проведения технической инвентаризации 5 3 1
6 Справки о принадлежности объекта, о наличии (отсутствии) недвижимости во владении и прочие 2 1 3 часа

Примечание:

1. Данные сроки указаны для благоприятных условий

2. Сроки выполнения инвентаризационно-технических и прочих работ исчисляются со дня оплаты для физических лиц и с момента предъявления документов, подтверждающих факт оплаты для юридических лиц .

 

 

 

ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", г. Брянск, ул. Дуки, д. 48, тел./факс 8 (4832) 64-86-99, e-mail: aup@gupti.ru

2003-2017
Рейтинг@Mail.ru